La première étape d'un projet de rénovation, de construction ou d'agrandissement et la plus cruciale est l'élaboration de plans (d'aménagement, de construction ou technique), des vues (2D ou 3D - home staging) de votre projet.

Il vous permettra, au-delà des aspects administratifs (permis de  construire (P.C), demande Préalable (D.T,C.U.B, etc.) de pouvoir vous permettre d'appréhender au mieux votre projet et la parfaite compréhension des volumes, surfaces et circulation.

Même si vous souhaitez travailler en auto construction, il est toujours recommandé de confier la réalisation des plans de votre projet à un professionnel.

Quel est l'intéret de réaliser les plans de votre projet ?

Il est évident qu'un plan est là pour vous permettre de connaitre le visage de votre projet, mais il ne s'arrête pas à cela.

Quel est le but des plans ?

Tout d'abord, il faut savoir que le plan ne se contentera pas de contenir les grandes lignes directrices de votre projet. Il est indispensable, en prévision de la réalisation du futur devis, de s'appuyer sur des dimensions, des volumes, bien évidemment des plans mais surtout un point important de votre projet qui est de confronter vos attentes encore en reflexion avec la réalité des possibilités techniques et financières. Ceci vous permettant de vous assurer de la complète compréhension de votre projet, de vos attentes par votre maître d'oeuvre à venir et bien sûr la synergie des différents intervenants.

Ainsi suivant l'étendu de votre projet et de sa complexité ces plans peuvent être de différents domaines : 

  • Dans le cadre d'un projet de rénovation intérieur:
    • Le plan d'aménagement.
    • Le plan de construction.
    • Le plan intérieur d'une simple cuisine ou d'une salle de bain.
  • Dans le cadre d'un projet de plus grande envergure, le permis de construire : obligatoire dans le cadre de la construction d’une maison et permettre d'obtenir un dossier complet pour votre demande. Cela vous épargnera facilement des semaines de procédures administratives.
    • Le plan de situation de votre terrain.
    • Le plan des façades et de la toiture.
    • Le plan de coupe du terrain.
    • Le plan de masse de la maison.
    • Le schéma d’insertion de la construction dans son environnement.

Ces différents choix, pour lesquels nous sommes là pour vous accompagner, nous permettront de pouvoir vous proposer un devis de réalisations de ces différents plans et dossiers (un schéma de répartition des pièces de votre future villa au plan de votre futur permis de construire).

Quel est l'intéret d'un plan ?

Si un plan de maison est bien entendu indispensable pour construire une maison, il est évident qu'il demeurera ausi et surtout les bases de votre futur projet dans les futurs étapes afin de vous permettre de réaliser un budget global en intégrant la taille de votre futur projet, ses matériaux et biensur une estimation relativement précise de vos attentes.

 

 

Pour toute demande de devis, appelez Perspectives Concept, votre architecte spécialisé dans l'élaboration de plans à Roanne.

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